Presse-Information.

Nach einer coronabedingten Pause in 2020 und einer eingeschränkten Präsenz unter strengen Hygieneauflagen in 2021 startete die Expo Real im Oktober dieses Jahres neu durch. Zu den insgesamt 1.887 Ausstellern der internationalen Immobilien-Fachmesse zählte auch wieder die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW). Sie präsentierte sich in München mit ihren Marken ProjektStadt, hubitation und New Bricks sowie der Tochtergesellschaft Bauland-Offensive Hessen GmbH. Als Mitaussteller dabei: die Initiative Wohnen.2050.

Spannende Diskussionen, informative Fachgespräche und viele Gelegenheiten zum Netzwerken warteten am rundum erneuerten und nachhaltigen Messestand auf die zahlreichen Gäste. Entsprechend gut besucht waren die sechs verschiedenen Talkrunden, für die die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) prominente Vertreter aus Politik, Kommunen und der Immobilienbranche gewinnen konnte. Versiert moderiert wurden die Gesprächsrunden von Thomas Ranft vom Hessischen Rundfunk.

Neue Zielgruppen erreichen

Los ging es am ersten Messetag mit dem Panel „Digitalisierung in der Stadtentwicklung – Beteiligung auf neuen Kanälen“. Auf dem Podium: Die Bürgermeister der Städte Kelsterbach, Schlüchtern und Heusenstamm – Manfred Ockel, Matthias Möller und Steffen Ball – sowie Marion Schmitz-Stadtfeld, Leiterin Integrierte Stadtentwicklung | ProjektStadt. Live zugeschaltet war Prof. Dr. Kristina Sinemus, Staatsministerin für Digitale Strategie und Entwicklung des Landes Hessen. Sie sieht in virtuellen Interaktionsangeboten neue, vielfach auch spielerische Möglichkeiten, um das Wissen und die Wünsche der Bevölkerung in Planungsprozesse einzubinden – und das völlig zeit- und ortsunabhängig. Dieser Maxime folgt auch die ProjektStadt, Stadtentwicklungsmarke der NHW. In Pionierarbeit hat sie mit „Your Voice“ bundesweit die erste Web-Applikation geschaffen, die interaktive Beteiligungs- und Aktivierungsprozesse in den virtuellen Raum verlagert. Damit macht sie Stadtentwicklung auch für Laien vorstell- und erlebbar. Die digitale Plattform kann von Wohnungsunternehmen und Kommunen in ganz Deutschland überall dort eingesetzt werden, wo prozessbegleitend die Meinungen von Bevölkerung und Akteuren gefragt sind. Für Schlüchterns Bürgermeister Matthias Möller ist Stadtentwicklung eine Lebensaufgabe: „Nichts ist beständiger als der Wandel. Daher sind digitale Formate für uns als Stadt entscheidend für die Zukunft.“ Dennoch, und da waren sich alle Teilnehmenden einig, ist und bleibt analoge Partizipation auch weiterhin unverzichtbar.

Klimaschutz als Jahrhundertaufgabe

Das Fachgespräch der Initiative Wohnen.2050 (IW.2050) stand unter dem Motto „Wohnungswirtschaft und Klimaschutz – die Herausforderungen steigen“. Dass die Geschwindigkeit der angestrebten Transformation kurzfristig enorm forciert werden muss, um den Umbau von Wirtschaft und Gesellschaft in nur zwei Jahrzehnten überhaupt noch zu realisieren, daran ließen die Diskutanten keinen Zweifel. Denn: Unter den verschärften Parametern, die die Politik im Jahr 2022 zum Teil äußerst kurzfristig geschaffen hat und denen, die für 2023 noch anstehen, rückt das Erreichen der Zeit- und Treibhausgas-Zielhorizonte in weite Ferne. „Klimaschutz ist eine Jahrhundertaufgabe“, stellte Dr. Thomas Hain, Leitender NHW-Geschäftsführer und stellvertretender Vorstand der IW.2050, klar. „Wir haben keine zweite Chance. Und was wir gar nicht haben, ist Zeit! Wir brauchen eine realitätsbezogene Politik ohne Partei-Ideologie.“ Ist die CO₂-Null trotz größtmöglicher Anstrengungen ökonomisch bis 2045 für viele Wohnungsunternehmen überhaupt darstellbar? Dieser Frage widmeten sich neben Dr. Hain auch Sören Bartol, Parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Andreas Breitner, Verbandsdirektor VNW, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V., und Ulrike Janssen, Geschäftsführerin LEG Wohnen NRW GmbH.

Beim Fachgespräch der Initiative Wohnen.2050 unter anderem mit dabei (v. l. n. r.): Andreas Breitner, Ulrike Janssen und Dr. Thomas Hain.

Wie resilient sind unsere Städte?

Die dritte und letzte Gesprächsrunde des Tages stellte die Zentren in den Fokus, die schon vor Corona mit Funktionsverlust, Leerstand und zunehmender Uniformität zu kämpfen hatten. Die Folgen der Pandemie haben diesen Strukturwandel allerdings weiter beschleunigt. Die fortschreitende Digitalisierung und das boomende Online-Geschäft setzen dem stationären Handel ebenfalls massiv zu. Kommunen müssen auf die akuten Herausforderungen reagieren, mittelfristige Strategien erarbeiten und eine zukunftsfähige Planung starten. Dabei essenziell: Städte wieder als Ganzes zu betrachten und nachhaltig zu entwickeln – mit Handel, Kultur, Gastronomie, Arbeit, Bildung, Freizeit und Wohnen. Unter dem Titel „Innenstadtentwicklung – neue Ideen für die Infrastruktur“ zeigten kommunale Praktiker, wie es um die Stadtkerne steht und wie der Weg aus der Krise aussehen könnte. Mit Moderator Thomas Ranft im Gespräch: Jürgen Odszuck, Bürgermeister der Stadt Heidelberg, Mike Josef, Planungsdezernent der Stadt Frankfurt am Main, Michael Kolmer, Planungsdezernent der Stadt Darmstadt, und Markus Eichberger, Leiter des NHW-Unternehmensbereichs Stadtentwicklung | ProjektStadt. Sein Fazit: „Wir müssen sehen, wie wir die Innenstädte mit neuen Angeboten attraktiver machen. Denn: Hier entscheiden sich das Schicksal und die Zukunft einer Stadt.“

Gelungene Premiere

Krönender Abschluss des Tages: die hubitation Finals, die erstmals live am Messestand stattfanden. Seit fünf Jahren bringt der Startup-Accelerator der NHW innovative Ideen und etablierte Wohnungsunternehmen praxisorientiert zusammen. Gemeinsam werden Themen rund ums Wohnen und Arbeiten neu gedacht und Pilotprojekte initiiert. Insgesamt sechs Startups stiegen in den Ring und pitchten um die Gunst der Jury, die ihre Entscheidung noch am selben Abend verkündete. Neben der NHW-Geschäftsführung gaben Dr. Christian Lieberknecht, GdW-Geschäftsführer, Prof. Dr. Iris Belle, Technische Hochschule Stuttgart sowie David Schön und Arkadi Jampolski aus der Gründerszene ihre Urteile ab. Das Votum fiel knapp aus, am Ende entschied convaise das Rennen für sich.

Strahlender Gewinner der hubitation Finals: Tushaar Bhatt von convaise (l.) nimmt die Urkunde von NHW- Geschäftsführer Dr. Thomas Hain (r.) und Fred Sommermeier von der WBM entgegen.